La construction d’une maison passive neuve, comme toute autre maison neuve n’ouvre malheureusement pas de droit à des aides particulières. Toutefois, certaines banques, plus engagées que d’autres, proposent à leurs clients de prendre en compte les performances des bâtiments passif dans leur offre de prêt. En effet, grâce à la conception passive, vous faites d’importantes économies sur vos factures énergétiques. Aussi, ces sommes, préservées peuvent vous permettre d’emprunter un peu plus d’argent ou bien encore de rembourser votre prêt plus rapidement. Cela n’est pas négligeable. N’hésitez pas à vos renseigner auprès de votre banque.Pour la rénovation d’une maison ancienne en maison passive vous pouvez bénéficier de diverses aides financières et subventions. Parmi les plus importantes, MaPrimeRénov’ qui offre un soutien financier basé sur les revenus du foyer et les gains énergétiques des travaux. Elle est accessible à tous les propriétaires. Qui plus est, avec une rénovation passive vous êtes certains de faire des gains énergétiques importants.Le Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) permet de financer les travaux sans avancer de fonds ni payer d’intérêts. Il couvre des améliorations telles que l’installation de systèmes de chauffage ou d’isolation performants. Les maisons passives ne comportent pas de chauffage, donc l’essentiel de l’Eco-prêt pourra être utiliser pour maximiser l’isolation et les performances passives.Les travaux de rénovation énergétique, y compris ceux pour une maison passive, bénéficient également d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. L’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) propose des subventions particulières via le programme « Habiter Mieux », pour les propriétaires occupants modestes qui souhaitent améliorer les performances énergétiques de leur logement.De plus, de nombreuses collectivités locales offrent des aides spécifiques, et il est crucial de se renseigner auprès des autorités locales. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) permettent d’obtenir des primes de la part des fournisseurs d’énergie pour des travaux d’isolation ou de chauffage sur un bâtiment existant à rénover. La Caisse d’Allocations Familiales (CAF) propose également le Prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) pour financer des travaux visant à améliorer les performances énergétiques.Certaines communes offrent une exonération temporaire de la taxe foncière pour les constructions neuves à haute performance énergétique, et le programme « Coup de pouce économies d’énergie » propose des primes pour des travaux spécifiques. Enfin, bien que progressivement remplacé par MaPrimeRénov’, le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) reste une option pour bénéficier d’avantages fiscaux.Pour maximiser les aides, il est essentiel de faire appel à des professionnels certifiés RGE et de consulter les dispositifs locaux disponibles. Cette combinaison de subventions et de prêts facilite grandement la réalisation de projets de rénovation de maisons passives, contribuant à une meilleure performance énergétique et à des économies substantielles.